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农村为何要统一办理房产证?今年情况有何变化?这几点要知道!

2020-04-14 11:49策划营销 人已围观

简介农村房地产就是我们常说的宅基地,以前大家总是张罗着要去城里买房,把家里的宅基地抵押贷款,后来老家小几百平的土地,换成了城里一百甚至几十平大的商品房,还以此为荣!如...

农村房地产就是我们常说的宅基地,以前大家总是张罗着要去城里买房,把家里的宅基地抵押贷款,后来老家小几百平的土地,换成了城里一百甚至几十平大的商品房,还以此为荣!如今不一样了,农村条件越来越好,越来越多的城市朋友都想在农村拥有一块地,盖上自己的房子,等有时间就能回村养老,就像这次疫情,农村有房子的朋友就不至于待在城市“鸽子房”里守门。而这也并不只是说说而已,现在要想在农村拥有一块宅基地,那可是很麻烦的,协商、申请、审批等等,成功的几率很小。

早就在很早以前,就有提出办理农村房产证的说法了,这其中的原因我想大家也都了解一些,基本的我认为有以下几条:

一、方便确定宅基地的面积。因为农村的土地资源的分布并不是很明朗,以前大多都是靠农民个人进行房屋土地的划分,理由就是自己家中的长辈说过,或者自己居住的时间长等等,有些与当地政府的规划大小不相符,不利于以后可能的工作。

二、方便农民流转宅基地。大家都知道现在想回农村生活的人不在少数,而且很多农民家中住房的面积都很大,不少朋友都有闲置的宅基地,但外面的人又很难申请到农村宅基地,一方面有空余一方面有需求,确定好房地产关系后,就可以方便流转,既可以提高土地利用效率,又能增加农民收入。

三、减少不必要的纠纷。随着新农村的建设,合村并镇的工作逐步进行,农村土地的利用率越来越高,经过协商规划。确定好宅基地面积,发放房产证,既将房屋的使用权交给了农民,还防止了以后因为拆迁或者流转等出现的纠纷问题,做到有证可依。

这个问题相关的政策目前还没有具体的说法,因为我们这边还没有出现这个现象,但对于统一办理房产证的做法,我个人是比较赞同的,毕竟自己去办理也比较麻烦,有时也会忘了,反正后期也肯定能用得着。而且据说有些地区有开始实行这个政策,做到一户一证,这还是比较好的,为了农民的利益着想!

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