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网曝合肥嗨客公寓跑路,数百人被坑,租客上百万租金打水漂

2020-04-23 08:39体验 人已围观

简介据网友反映,其与该公司2019年11月3日签的租房合同,交了半年房租。近期,房东称该公司已经逾期3个月未支付房东这一季度房租。打蜀山区经理电话13023794***,一直没人接。微信客服也...

据网友反映,其与该公司2019年11月3日签的租房合同,交了半年房租。近期,房东称该公司已经逾期3个月未支付房东这一季度房租。打蜀山区经理电话13023794***,一直没人接。微信客服也不再回复。

该公司蜀山区经理承诺4月10日打这个季度最后一个月房租,已经到了10号,没有任何动静。租客的押金3000元与其余房租,也没有退。

据悉,嗨客公司在合肥收房已经多达5000套,现在工作人员也联系不上,受害房东表示已经3-6个月没有收到房租了,而受害租客表示已经交了半年到一年的房租。

目前嗨客的受害房东、租客成立了维权群,人数已超160人,房主损失最多的达到了2.2万。

据了解,嗨客(HK)隶属于杭州瑜图网络科技有限公司,成立于2017年,目前在杭州,上海,合肥,西安,宁波运营中心相继成立。

据悉,嗨客在2019年来合肥开展业务,合肥每个区都有营业点,在这次事件之前,一直给人感觉是一家规模很大的公司。

但是,有人发现合肥嗨客公寓管理有限公司在3月11日已经申请注销,公司注销后房东、租客维权将会更加艰难。

从去年起就相继发生多起长租公寓暴雷,包括乐伽公寓、青客公寓、我乐公寓等全国知名长租公寓,引发房东和业主大规模维权。

近日,国内第一家赴美上市的长租公寓服务商青客公寓,遭到百余名租客投诉,被要求搬离公寓后,仍继续收取租金等问题。

据了解,青客公寓在合同终止后,仍未停止租客的租金贷,甚至在合同结束后自动续租。部分租客们在联系公寓管家和公寓客服后未果,已经诉诸法律程序。

据青客公寓招股书数据,截至2019年6月30日,青客与11家金融机构合作提供分期付款的租金贷,合约期通常为26个月,65.2%的青客公寓租客采用了租金贷,未偿还本金8.726亿元。

据黑猫投诉平台数据显示,截至目前,与青客公寓相关的投诉量高达4000余条,涉及拖欠租金、水电费、退房无人受理、要求房东减免房租,却未对租客减免房租等诸多问题。

2019年11月,青客公寓登陆纳斯达克挂牌上市,代码为QK。截至目前,运营总房源数量已经从最初的940间,发展到接近10万间,扩张了106倍。

然后,上市后就一直处于亏损状态。青客公寓在2017财年至2019财年已经连续3年净亏损,分别亏损2.45亿元、4.99亿元、4.98亿元。

根据青客公寓自己披露的财报,在去年9月时已经严重资不抵债,资产负债率145.05%。(也就是假设青客公寓有价值100元的固定资产,但是却欠别人145块钱,就是把固定资产全卖了也不够还钱的。)

因为青客公寓极差的盈利,极高的负债率,在股票市场基本上都没人买卖,市场对青客毫无信心。投资人都知道青客的未来不乐观……

近日,据微博网友爆料,称自己的房子租给我乐托管公寓,但到了约定打款的日子却迟迟未收到房租,拨打客服电话也无人接听。

而当这些房东们赶到我乐托管公寓办公地点的时候,却发现已经大门紧锁,我乐公寓的字样也被清理。目前有房东已向公安局报案,房管部门已经在登记受害者信息。

据了解,我乐公寓的运转模式是,将房东的房子以比较低的价格收去,再加价租给租客,且每年会有一个月的空置期。例如一名房东以3000元/月的价格收入,再以3500元/月的价格租给租客,从中赚取差价。

我乐公寓所属的南京逸居商业管理有限公司存在多次经营范围变更、投资人变更、负责人变更、法定代表人变更、企业住所等变更,共计13次,经营状况十分不稳定。

在股权信息中,南京逸居商业管理有限公司的股东为合肥美居屋商业管理有限公司(持股70%)和肖某(持股30%),最终实际控制人为肖某。

目前派出所已经开始受理针对我乐公寓的报案,同时,房产局的工作人员建议大家同步通过司法诉讼的方式,依法维护自己的合法权益。

近日,鼎家实际控制人魏永锋被杭州市西湖区人民法院采取司法拘留15天。原因是他拒不移交财务会计资料,导致破产管理人无法对公司进行审计,财产线索难以追查,侵害了数千名债权人的合法权益。

12月23日,杭州市西湖区警方和杭州西湖法院联合对外发布最新动态,魏永锋继司法拘留之后,被追究刑事责任。问题还是出在魏永锋对公司财产的审计等不配合。此次公安主要是针对魏永锋涉嫌隐匿会计凭证、会计账簿一案立案侦查,已于12月21日对犯罪嫌疑人魏永锋依法采取刑事强制措施。

据悉,鼎家公司于2016年成立;2017年才创立长租公寓品牌,截至2018年底已发展超5000间公寓;2018年2月初,该公司还获得千万级融资。

从成立,到占领市场,到融资千万元,再到宣布关门,只花了一年多的时间,创了长租公寓从爆红到爆仓的最短纪录。

近日,南京君创公寓的租客爆料,他们付了半年的房租给中介公司,却被房东催缴房租,最后竟发现这家公司所有业务停止,工作人员已全被解聘。

住房租赁市场对房地产市场而言,是一大重要组成部分,长租公寓是一种很好的发展模式,但是急需更加规范化的管理与准则。

长租公寓的爆雷损失最大的还是租客,希望未来长租公寓,不要再让租客、房东的利益损失。